Driçim Çaka
Procedurat pranë ZRPP-s, mbyllen për 30 ditë
Tarifat totale për çdo shërbim
Shitja e pronave, lënia trashgimi te një person tjetër apo dhurimi, janë procedura të cilat do të kërkojnë një sërë dokumentash nga Zyra e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme. Siç bën të ditur ZRPP-ja, kanë pësuar një sërë ndryshimesh të gjitha veprimet pranë këtij institucjoni, duke filluar që nga tarifat deri të dokumentat që duhet të paraqesin personat fizik apo juridik. Afati maksimal për të mbaruar punë është 30 ditë (procedura për “Heqje dorë nga pronësia tokë bujqësore”), ndërsa afati minimal është 9 ditë ( procedura për “Shitje tokë bujqësore nga person Fizik”). Tarifat që do të aplikohen nga ZRPP-ja fillojnë nga 900 lekë deri në 3 800 lekë. Proceudrat që kushtojnë më pak është “Heqje dorë nga pronësia tokë bujqësore”, ndërsa procedurat më të shtrenjta janë ato të shitjes apo dhurimit të tokës të cilat kushtojnë 3 800 lekë. Ndërkohë që Zyra e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme, ka parashikur gjoba për çdo ditë vonesë, nësë kalohet afati prej 30 ditës, pas paraqitjes së kërkesës.
Regjistrimi i detyruar
Çdo akt, që sjell ndryshime dhe ose përfitim të të drejtave të pronësisë, duhet të regjistrohet. Çdo person, mbajtës i titullit të pronësisë apo i një të drejte reale nëpërmjet një akti ku këto të drejta përmbahen, duhet të paraqesë një kërkesë për regjistrimin e aktit brenda 30 ditëve nga koha e realizimit të tij.
Regjistrimi i pasurive të paluajtshme në bashkëpronësi
Aktet, që përmbajnë fitimin e pronësisë dhe të të drejtave të tjera reale mbi pasurinë e paluajtshme, të cilat u përkasin bashkërisht dy apo më shumë personave, regjistrohen në regjistrin e pasurive të paluajtshme, duke treguar identitetin dhe pjesët e secilit bashkëpronar, kur kjo është e mundshme. Nëse pasuria, objekt i kontratës së kalimit të pronësisë, realizuar në favor të personave fizikë, të cilët në regjistrin e gjendjes civile kanë statusin e të martuarit, është pasuri e fituar gjatë martesës, në përputhje me nenin 76 të Kodit të Familjes, regjistrimi në seksionin përkatës të kartelës së pasurisë bëhet në bashkëpronësi të të dy bashkëshortëve.
Certifikatat e humbura
Nëse një certifikatë e marrë nga çdo person i interesuar, ka humbur ose është dëmtuar, ai mund t’i kërkojë regjistruesit, ku ndodhet pasuria e paluajtshme, lëshimin e një certifikate të re. Regjistruesi afishon/publikon një njoftim për deklarimin e humbjes apo dëmtimit të certifikatës për një periudhë kohore prej 15 ditësh. Regjistruesi lëshon një certifikatë të re, duke bërë shënimin përkatës në kartelë për humbjen apo dëmtimin e certifikatës së mëparshme
Shitje tokë bujqësore nga person Fizik
Tarifa totale: 3 800 lekë
Dokumentat:
Kontratë shitje
Çertifikatë pronësie
Kartela e pasurisë
Harta treguese e pasurisë
Vërtetim nga organi i njësisë vendore mbi përbërjen e familjes
Vendim gjykate për caktimin e kujdestarit të të miturve antarë të familjes bujqësore
Çertifikatë e gjëndjes familjare në momentin e kalimit të pronësisë
Shitje trualli dhe/ose ndërtesë nga person fizik
Tarifa totale: 3 800 lekë
Dokumentat:
Kontratë shitje
Çertifikatë pronesië
Kartela e pasurisë
Harta treguese e pasurisë
Dhurim per toke bujqesore
Tarifa totale: 3 800 lekë
Dokumentet:
Kontrate dhurimi
Çertifikatë pronësie
Kartela e pasurisë
Harta treguese e pasurisë
Vërtetim nga organi i njësisë vendore mbi përbërjen e familjes
Akt vleresimi i pasurisë për efekt tatimi
Çertifikatë e gjëndjes familjare në momentin e kalimit të pronësisë
Vendim gjykate për caktim e kujdestarit të miturve antarë të familjes bujqësore
Dhurim trualli dhe/ose ndertese
Tarifa totale: 3 800 lekë
Dokumentet:
Kontratë dhurimi
Çertifikatë pronësie
Kartela e pasurisë
Harta treguese e pasurisë
Akt vlerësimi i pasurisë për efekt tatimi
Heqje dorë nga pronësia tokë bujqësore
Tarifa totale: 900 lekë
Dokumentet:
Akt noterial për heqje dorë nga pronësia
Çertifikatë pronësie
Kartela e pasurisë
Akt vlerësimi i pasurisë për efekt tatimi
Harta treguese e pasurisë
Heqje dorë nga pronësia Trualli dhe/ose ndërtesë
Tarifa totale: 900 lekë
Dokumentet:
Akt noterial për heqje dorë nga pronësia
Çertifikatë pronësie
Kartela e pasurisë
Akt vlerësimi i pasurisë për efekt tatimi
Harta treguese e pasurisë
Heqje dorë nga trashegimia
Tarifa: 1 100 lekë
Dokumentet:
Deklaratë e për heqje dorë nga pasuria
Vendim gjjyqësor për heqje dorë nga trashegimia
Këmbim Trualli dhe/ose ndërtesë
Tarifa totale: 3 800 lekë
Dokumentet:
Kontrate këmbimi
Çertifikatë pronësie
Kartela e pasurisë
Harta treguese e pasurisë
Këmbim për Tokë Bujqësore
Tarifa totale: 3 800 lekë
Dokumentet:
Kontratë kembimi
Çertifikatë pronësie
Kartela e pasurisë
Harta treguese e pasurisë
Vërtetim nga organi i njësisë vendore mbi përbërjen e familjes
Çertifikatë e gjendjes familjare në momentin e kalimit të pronësisë
Regjistrim vendimi gjykate për fitim pronësie
Tarifa totale: 3 800 lekë
Dokumentet:
Vendim gjyqësor përfundimtar i formës së prerë
Plan-rilevimi (merret nga topografi)
Regjistrim trashëgimie
Tarifa totale: 1 000 lekë
Dokumentet:
Vendim gjyqësor përfundimtar i formës se prerë
Plan-rilevimi (merret nga topografi)
Regjistrim vendimi të përmbaruesit gjyqësor
Tarifa totale: 3 800 lekë
Dokumentet:
Vendim gjyqesor për kalimin e pronës së paluajtshme në pronësi të fituesit të ankandit
Kartela e pasurisë
