Gangsteri i dyshuar që po i hap telashe marrëveshjes së Kushner në Shqipëri

Në vend të kësaj, një grup zhvillimi i mbështetur nga Kushner vazhdoi përpara dhe i pagoi Shehut mbi 120 milionë dollarë për tokën në fillim të këtij viti. Dy muaj më vonë, prokurorët shqiptarë kërkuan arrestimin e Shehut për dyshimin se luajti një rol kryesor në një operacion gjithëpërfshirës ndërkombëtar të kontrabandës së drogës që sillte kokainë nga Amerika e Jugut në Evropë në dërgesa qymyri dhe koncentrat frutash.

Shehu pastroi para përmes pronave—përfshirë gadishullin në Zvërnec—që ishin vjedhur duke përdorur teknika të tilla si falsifikimi i të dhënave të tokës së epokës osmane, thanë prokurorët.

Kjo polemikë është kritika e fundit për ambiciet e Kushnerit në pasuri të paluajtshme jashtë vendit – një pjesë e karrierës së tij në biznes pas vitit 2020 që ai nisi pas administratës së parë Trump. Ndërsa pjesa më e madhe e investimeve të tij ka qenë nga fondi i tij i kapitalit privat prej 6 miliardë dollarësh i mbështetur nga fondet e pasurisë së Gjirit , Kushner gjithashtu u kthye te rrënjët e tij në pasuri të paluajtshme. Ai foli për të ecur përpara në kurbën e investimeve duke u zhvilluar në Ballkan, ku çmimet e turizmit dhe të pronave po rriten, duke synuar Serbinë dhe Shqipërinë.

Ai arriti një marrëveshje pa tender me qeverinë e Serbisë për të zhvilluar tokë shtetërore në qendër të Beogradit, duke shkaktuar kritika lokale se qeveria e Serbisë po përpiqej të afrohej me Trumpin, një akuzë që qeveria e mohoi. Planet e Serbisë dështuan pas javësh protestash dhe padisë së një ministri të kabinetit i cili nxiti miratimet e projektit. Kushner u tërhoq në dhjetor . 

Projekti i Shqipërisë në Zvërnec ka shkaktuar një reagim më të gjerë popullor. Një video që tregon rojet private të grupit të mbështetur nga Kushner duke grushtuar një fshatar vendas dhe duke e zvarritur atë nëpër një plazh shkaktoi protesta të mëdha ditore në Tiranë. Ato kanë vazhduar për më shumë se dy muaj, me protestuesit që i zgjerojnë kritikat e tyre drejt korrupsionit endemik dhe zhvillimit të shfrenuar në një lëvizje që ata e quajnë Revolucioni i Flamingove.

Ndryshe nga Serbia, paratë kanë ndërruar duar këtu. Grupi i zhvillimit i mbështetur nga Kushner pagoi mbi 240 milionë dollarë për tokë te pronarët privatë të tokës, përfshirë Shehun, sipas një personi të njohur me shitjet. 

Avokati i Shehut, Kujtim Cakrani , thotë se Shehu nuk është as trafikant droge dhe as hajdut tokash, dhe se ai nuk ka pasur kurrë marrëdhënie të drejtpërdrejta me Kushnerin – vetëm duke vepruar nëpërmjet një ndërmjetësi. 

«Ai nuk ka absolutisht asnjë lidhje me akuzat», tha Cakrani. «Ai është thjesht një pronar toke, që vjen nga një familje e madhe pronarësh tokash», dhe ndërveprimet e tij me të tjerët në aktakuzë ishin vetëm për marrëveshje të ligjshme biznesi. 

Një zëdhënës i grupit të zhvillimit—një sipërmarrje e Kushnerit dhe partnerëve të tjerë—tha se sistemi ligjor shqiptar është “vendi i duhur për zgjidhjen e çështjeve në lidhje me pronësinë e tokës dhe integritetin e transaksioneve të mëparshme”. 

Grupi është në dijeni të akuzave “lidhur me shitësin e tokës” dhe nuk është vetë subjekt i ndonjë hetimi, tha ai, duke shtuar, “Ne vazhdojmë të besojmë se blerjet themelore të tokës u kryen në mënyrë të ligjshme.”

Prokurorët thonë se kanë ngrirë paratë e Shehut nga shitja. 

«Teorikisht, gjykatat kanë autoritetin për të bllokuar përkohësisht zhvillimin e kontestuar», tha Sotir Dhamo, një profesor i planifikimit urban në Universitetin Polis në Tiranë, për pronat e kontestuara që përballen me zhvillim. «Në praktikë, gjykatat nuk janë plotësisht të pavarura nga politika dhe interesat e fshehura ekonomike».

Flamingo Drive

Shehu, 60 vjeç, sot jeton në Miami, ku të dhënat e pronës tregojnë se ai zotëron një shtëpi 4,000 metra katrorë me kolona në Flamingo Drive të Miami Beach me gruan e tij, një ish-personel i famshëm televiziv shqiptar. 

Rruga e tij për në Floridën Jugore kalon nëpër disa dekada veçanërisht të trazuara trazirash në vendlindjen e tij, Shqipërinë. 

E izoluar dhe e varfër gjatë Luftës së Ftohtë, kur qeveria e saj u prish si me Bashkimin Sovjetik ashtu edhe me Kinën, Shqipëria nuk pati shumë më mirë gjatë viteve 1990 postkomuniste. Vendi u shkatërrua nga paqëndrueshmëria politike, krimi i organizuar, shpopullimi dhe një skemë masive  piramidale që gati e zhyti vendin në luftë civile.

Mes kësaj rrëmuje, Shehu doli si një sipërmarrës, pronat e të cilit përfshinin një hotel në qytetin e trazuar të Vlorës. 

Ai ra në sy të policisë shqiptare kundër drogës dhe autoriteteve italiane, të cilët dyshonin se ai kishte biznes me mafian italiane—trafikonte marijuanë dhe transportonte emigrantë aspirantë në Itali me motoskafe, tha Dritan Zagani, një nga ish-oficerët e policisë së shtetit shqiptar që e hetoi atë. 

Një ditë në vitin 1999, tha Zagani, policia nxitoi në një bar pas raportimeve për të shtëna. Mësuan se Shehu u përfshi në një shkëmbim zjarri me një bandë rivale. 

«Pas kësaj, Arturi u zhduk», tha Zagani.

Cakrani, avokati i Shehut, tha se Shehu u sulmua nga bandat pro-komuniste për pikëpamjet e tij antikomuniste. Ai tha se hetimet e zbatimit të ligjit ishin të motivuara politikisht. As hetimet italiane dhe as ato shqiptare nuk çuan në ngritjen e akuzave. 

Shehu u rishfaq në Miami. Ai u zhvendos në SHBA në vitin 2001 dhe fitoi azil pasi përmendi sulmet nga bandat komuniste, të cilat vranë xhaxhain dhe vëllain e tij, tha Cakrani. 

Ai në fund siguroi shtetësinë amerikane, tha Cakrani, por qëndroi në Shqipëri, duke rritur një portofol pasurish të paluajtshme.

Shehu ra përsëri në sy të forcave të rendit në vitin 2012, kur prokurorët italianë kërkuan arrestimin e tij në një çështje më të gjerë kundër një familjeje kriminale italiane. Shehu ishte bashkëpronar i një xhelatinerie në Shqipëri me një bos të mafias italiane, i cili i transferoi Shehut mbi 1 milion euro (afërsisht 1.3 milion dollarë në atë kohë), sipas një vendimi gjykate italiane. Shehu gjithashtu i dha me qira një hapësirë ​​në një ndërtesë për një kazino, thanë prokurorët.

Gjykatësi italian e hodhi poshtë tentativën e arrestimit, duke thënë se nuk kishte prova të mjaftueshme për të treguar se Shehu ishte i lidhur me ndonjë gjë të paligjshme. Cakrani tha se përfshirja e Shehut ishte vetëm si pronar. 

Megjithatë, ai vazhdoi të shfaqej në hetimet për drogë. Prokurorët shqiptarë thanë se forcat evropiane të rendit e panë atë në Monako me trafikantë të dyshuar narkotikësh, gjatë operacioneve të mbikëqyrjes. Ata morën foto të tij në vitin 2019 në Mallorca në një takim së bashku me një të dyshuar si shef të lartë të mafias, i cili është arrestuar që atëherë. Shehu nuk u akuzua në këto hetime. Avokati i tij tha se Shehu nuk ka pasur probleme ligjore me asnjë vend evropian përtej Shqipërisë dhe se ai ishte i përfshirë vetëm në marrëveshje të ligjshme biznesi.

Fati i tij ndryshoi në qershor. 

Hetuesit evropianë të drogës në Spanjë, Belgjikë dhe shumë vende të tjera i dorëzuan dosje voluminoze një zyre të prokurorisë speciale shqiptare të njohur si SPAK, një njësi e krijuar në vitin 2019 pjesërisht për t’iu përgjigjur shqetësimeve të Bashkimit Evropian në lidhje me korrupsionin në Shqipëri.

Është një problem i përhapur: Në katër vitet e fundit, prokurorët e SPAK-ut kanë ngritur akuza për korrupsion kundër dy ish-kryeministrave, dy ish-zëvendëskryeministrave dhe shumë ish-ministrave të kabinetit, të cilët të gjithë i kanë mohuar akuzat. I pajisur me dosjet e hetuesve evropianë, SPAK në qershor siguroi një urdhër gjyqtari për të arrestuar Shehun dhe 19 anëtarë të tjerë të asaj që ata e quajtën një rrjet të madh evropian droge.

Shehu kishte një “pozicion udhëheqës brenda organizatës”, thanë prokurorët, duke e akuzuar atë për pastrim parash dhe pjesëmarrje në një grup të strukturuar kriminal – i ngjashëm me shantazhin në SHBA. 

Rrjeti i dyshuar i drogës arrinte lart e poshtë në zinxhirin e furnizimit me kokainë: Anëtarët e rrjetit shqiptar mbikëqyrnin prodhimin në Ekuador, vendosnin ngarkesat e kokainës në anije të fshehura midis frutave, sojës, sheqerit dhe produkteve të tjera, i udhëzonin ato nëpër portet holandeze, përpunonin drogën në fabrika të vogla dhe e shpërndanin atë në të gjithë Evropën, thanë prokurorët. 

Fitimet nga kokaina filtroheshin në Shqipëri nëpërmjet kriptomonedhave dhe parave të kontrabanduara në autobusë — me grupin që në fund pastronte para nëpërmjet pasurive të paluajtshme në Shqipëri, thanë prokurorët. Disa përfunduan duke financuar një rrokaqiell të kuq katror në qendër të Tiranës, kryeqytetit të Shqipërisë, dhe vila bregdetare, thanë prokurorët. Shehu dhe përfaqësuesit e tij ishin thelbësorë për këtë përpjekje, thanë prokurorët .

Cakrani tha se Shehu kreu vetëm transaksione legjitime të pasurive të paluajtshme dhe nuk ishte i përfshirë në pastrim parash apo në ndonjë nga krimet e tjera të dyshuara. 

Ndër akuzat e prokurorëve: Shehu dhe rrjeti i tij blenë tokë të përdorur për pastrim parash duke pretenduar pronësi historike, shpesh duke u mbështetur në dokumente të falsifikuara. Një nga pjesët më të mëdha që përmendën prokurorët: toka në Zvërnec, vendi ku Kushner dëshiron të zhvillojë.

‘Një problem psikologjik’

Fshati i vogël i Zvërnecit ndodhet në bregdetin jashtë Vlorës, i njohur për manastirin e tij më shumë se 700-vjeçar të epokës bizantine në buzë të Lagunës së Nartës. Shtëpitë janë të grumbulluara në një kodër që ofron pamje të detit dhe pemëve plot me fiq dhe shegë. 

Zoi Pula, 71 vjeç, u rrit në fshat përpara se të shpërngulej në Greqi, ku puna ishte më e bollshme. Ai kthehet gjatë verës në shtëpinë e familjes së tij në kodër. Stërgjyshi i tij u zhvendos në fshat dhe përdorte një copë tokë në gadishullin aty pranë për kullotje, tha ai.

Kur prona u kolektivizua, familja e tij e përdori tokën për të kultivuar patate, qepë dhe kultura të tjera. Pas rënies së qeverisë komuniste në vitin 1991, familjes së tij iu dorëzua pronësia e një pjese të tokës bujqësore në gadishull, e cila që atëherë ishte lënë djerrë. 

Në mesin e viteve 2000, tha ai, mësoi atë që fshatarët njëri pas tjetrit kishin zbuluar: Zyrtarët vendas të pronave i kishin dhënë Shehut kontrollin e tokës së tyre në gadishull. 

«U çmendëm. U zemëruam. Ishte një problem psikologjik», tha ai. 

Pronësia e pasurive të paluajtshme në Shqipëri ka qenë e trazuar për dekada të tëra. Pas rënies së komunizmit, qeveria e re hartoi një sërë ligjesh për të kthyer tokën e shpronësuar, duke hapur derën për një përmbytje të kërkesave të mbivendosura. Këto kërkesa iu dorëzuan sistemit të dobët gjyqësor të vendit, ku autoritetet kanë gjetur raste të shumta korrupsioni. 

Ndërsa ndoqën çështjen e tyre, fshatarët dhe të tjerë që pretendonin pronësinë zbuluan se Shehu kishte përdorur taktika të ngjashme për të grumbulluar pjesën më të madhe të tokës në Zvërnec: Nëpërmjet një avokati, ai përdori dokumente historike për të treguar se paraardhësi i tij Seit Shehu e zotëronte më parë pronën. 

Një copë tokë u sigurua nga një prej avokatëve të Shehut në vitin 2007 duke u paraqitur zyrtarëve të pronave një regjistër toke të përkthyer gabimisht nga epoka osmane. Ndërsa përkthente nga turqishtja osmane, një arkivist zëvendësoi pronarin origjinal dhe futi emrin e Seit Shehut, zbuloi një gjykatë. Avokati dhe arkivisti u dënuan më vonë për akuza që lidheshin me falsifikimin e dokumenteve, megjithëse çështja e avokatit po rigjykohet. 

“Falsiteti i këtij dokumenti është vërtetuar”, vendosi Gjykata e Lartë e Shqipërisë.

Shehu dhe shumë pretendentë tokash kanë shkëmbyer fitore në gjyqe dhe apele të ndryshme, asnjëra prej të cilave nuk e detyroi Shehun të hiqte dorë nga toka. Rigjykimet dhe apelimet po kalojnë nëpër sistem. 

Cakrani tha se pretendimet e Shehut bazohen në dokumentacion të konsiderueshëm që tregon se familja e tij ishte një pronare e madhe tokash—në Zvërnec dhe gjetkë. Provat e paraqitura në çështjet gjyqësore përfshijnë dokumente të shumta nga pushtimi fashist italian dhe të tjera nga fillimi i viteve 1900. 

«Ka dokumente legjitime që vërtetojnë se kjo është toka e tij», tha ai. 

Tel brisk

Kushner dhe gruaja e tij Ivanka Trump u interesuan për herë të parë për Shqipërinë gjatë një udhëtimi me jaht nëpër Mesdhe pas mandatit të parë të Trump, duke hedhur spirancën gjatë rrugës midis Malit të Zi dhe Greqisë. Ata eksploruan ishullin publik të Sazanit, një ish-vend ushtarak ku vendasit udhëtojnë me varka për udhëtime ditore.

«Ne notuam deri në ishull. Bëmë një shëtitje në natyrë», tha ajo në një podcast në maj. «Thjesht u mahnitëm». 

Kushner më vonë arriti një marrëveshje me kryeministrin Edi Rama për të zhvilluar Sazanin dhe filloi të punonte për planet me Asher Abehsera, një zhvillues me bazë në SHBA, i cili ishte partneri i Kushner në rindërtimin e zyrave në Bruklin në vitet 2010. 

Menjëherë pas kësaj, tha Abehsera në një intervistë në qershor, çifti e ktheu shikimin e tyre nga rripi i tokës së pazhvilluar 5 milje larg, në bregun e Zvërnecit. Atje, vendasit marrin 4×4 për të pushuar në plazhet e virgjëra ku folezojnë breshkat e detit dhe kullosin delet.

 Abehsera tha se kishte arritur një marrëveshje me partnerë vendas, një konglomerat shqiptar të quajtur Kastrati, emri i të cilit zbukuron stacionet e benzinës në të gjithë vendin. Grupi iu afrua pronarëve të tokave në Zvërnec, fillimisht duke ofruar partneritet me ta, tha Abehsera për The Wall Street Journal në vitin 2024.

Atë pranverë, Kushner postoi disa projekte në Instagram, me vila të gdhendura në shkëmbinjtë e Sazanit dhe hotele përgjatë plazheve të Zvërnecit.

Muaj më vonë, në shtator 2024, një grup fshatarësh i dërguan letrën e tyre firmës së Kushnerit duke i kërkuar zhvilluesit të përmbahej “nga ndërmarrja e veprimeve që dëmtojnë të drejtat e pronës së paluajtshme të fshatit” ndërsa mosmarrëveshjet vazhdojnë, sipas një kopjeje të shqyrtuar nga Journal.

Në atë kohë, mosmarrëveshjet për tokën në Zvërnec ishin të njohura në vend, të mbuluara vazhdimisht në shtyp.

“Ne nuk kemi interes të zhvillojmë asgjë që nuk është me të drejtë ose ligjërisht e jona për ta zhvilluar”, i tha Abehsera gazetës “Journal” në vitin 2024 kur u pyet për mosmarrëveshjet. 

I dërguar një listë me katër pronarë tokash — përfshirë Shehun — Abehsera tha se “asnjëri prej tyre nuk është partneri ynë”, në një mesazh të vitit 2024 për Journal.

Kushner dhe Abehsera i përmirësuan planet, duke formuar një sipërmarrje të quajtur Sazan Real Estate Development. 

Gjithashtu në bord ishte një grup i madh investimesh nga Katari i drejtuar nga familja Al-Khayyat. Kushner u takua me familjen Al-Khayat në Kupën e Botës 2022 dhe përfundimisht iu drejtua atyre si partnerë, pasi familja ka përvojë në zhvillimin e vendpushimeve ishujore në Maldive dhe Gjirin Persik. 

Grupi i zhvillimit, duke përdorur një entitet të quajtur Albania Land Development, i pagoi Shehut 110 milionë euro, ekuivalente me 125 milionë dollarë, për tokën e tij në prill, thanë prokurorët në çështjen e pastrimit të parave kundër Shehut. Të dhënat e korporatave shqiptare tregojnë se entiteti është në pronësi të Sazan Real Estate Development.

Në fund të prillit, grupi i mbështetur nga Kushner vendosi gardhe ndërtimi në skajet e gadishullit të mbrojtur nga mjedisi, duke e veshur atë me bobina teli me gjemba.

Kur vendasit u shfaqën për të protestuar, rojet e sigurisë bllokuan vendin. Njëri prej tyre goditi me grusht në fyt një fshatar vendas, pastaj e tërhoqi zvarrë nëpër një plazh, ndërsa policia aty pranë vëzhgonte. 

Grupi i zhvillimit i mohoi publikisht veprimet, duke ia atribuar ato një kontraktori sigurie të paidentifikuar.

Por një video e incidentit u bë virale. Zemërimi u përhap dhe protestuesit filluan të mbushnin qendrën e Tiranës duke mbajtur pankarta me imazhe të Kushnerit, flamingove dhe Trumpit. Disa ditë më vonë, aktakuza ndaj Shehut u raportua në mediat shqiptare, duke sjellë më shumë njerëz në rrugë. 

Menjëherë pas kësaj, Abehsera, kryetari i Sazan Real Estate, e distancoi grupin e tij nga polemika. Ai i tha Journal në qershor se nuk e dinte nëse firma e tij i kishte paguar Shehut për tokën. 

Ai gjithashtu mohoi të kishte dijeni paraprake për luftimet për tokën. “Ne nuk pamë ose dëgjuam për ndonjë mosmarrëveshje”, tha ai.

Grupi aktualisht po punon për një dokument shqyrtimi mjedisor – një parakusht për miratimet qeveritare para ndërtimit. Pavarësisht reagimeve negative që kanë përfshirë dhjetëra mijëra protestues, zyrtarë të Bashkimit Evropian dhe personazhe të famshëm si Dua Lipa, zhvillimi ka mbështetje të fortë nga kryeministri shqiptar Edi Rama. Ai e feston projektin prej 5 miliardë dollarësh si një investim të rëndësishëm të huaj që do të nxisë ekonominë. 

Fshatarët e Zvërnecit kanë frikë se do t’i shkatërrojnë përsëri me buldozer. “E vetmja gjë që dua tani është që të më kthejnë tokën time”, tha Kostaq Konomi, kreu i fshatit të Zvërnecit.