Leja e ndërtimit merret për 45 ditë
Nuk ka më ndërtime kaotike, shtohen zonat e gjelbërta
Janë 40 zona në të cilat qytetarët mund të ndërtojnë në Kryeqytet. Bashkia e Tiranës prej disa muajsh ka nisur hartimin e Planeve të Detajuara Vendore të cilat bëjnë të mundur që ndërtimet të jenë të mirëstruktura dhe ti jepet fund ndërtimeve kaotike. Nëpërmjet studimeve në terren është bërë e mundur që të përcaktohen disa prej zonave ku mund të ndërtohet dhe ccdokush mund të paraqitet pranë bashkisë për të marrë lejen e ndërtimin. Lejet e ndërtimit tashmë mund të merren vetëm për 45 ditë, kur vite më parë duhej plot 1 vit kalendarik, pa marrë parasysh dhe procedurat shtesë. “Planet e Detajuara Vendore (PDV) kanë në themel të tyre parime të forta të respektimit të pronës private, mjedisit dhe zhvillimit ekonomik. Qytetarët vendosen në kushte të barabarta përpara zhvillimit e në asnjë rast nuk do të lejohet që e drejta e dikujt, të cenoje të tjerët. Këto studime i japin njëherë e përgjithmonë fund zhvillimit kaotik, ku për vite me radhë, fokusi ishte përqendruar tek ndërtimi i pallateve shumëkatëshe që shpërfillin territorin përreth, duke reduktuar hapësirat publike, duke cenuar infrastrukturën rrugore dhe duke mos lënë asnjë sipërfaqe për zhvillimin e institucioneve sociale e arsimore, si ҫerdhe, kopshte apo shkolla”- thekëson Bashkia e Tiranës.
Plani i Detajuar Vendor
Të gjithë zhvillimet e reja do të kontribuojnë për realizimin e rrugëve dhe hapësirave të gjelbra kompakte, në shërbim të banorëve. Në të gjitha nën-njësitë e studiuara, territori i përdorur për ndërtimin rrugëve, hapësirave të gjelbra përbën 30-50% të gjithë sipërfaqes së truallit. Për të 40 nën-njësitë e miratuara, të interesuarit për zhvillimin e pronës mund të aplikojnë menjëherë pranë Bashkisë së Tiranës, për t’u pajisur me leje ndërtimi. Plandi i Detajuar Vendor ka për qëllim: Të përcaktojë kufinjtë midis hapsirave publike dhe private duke harmonizuar ineresat që ato përfaqsojnë në zhvillimin e territorit. Të shpërndarjë në mënyrë proporcionalisht të barabartë përfitimet dhe kontributet në zhvillim ndërmjet parcelave ndërtimore, përmes caktimit të kuotave të pjesëmarrjes në zhvillim. Zona për të cilën hartohet PDV-ja përfshin: Një nënnjësi strukturore, një shumatore të disa nënnjësive strukturore, sipas rastit, një zonë me prioritet zhvillimi. Aktualisht bashkia po punon për miratimin e 10 zonave të reja ku mund të ndërtohet. Miratimi i zonave të tjera do ti japë mundësi qytetarëve të fillojnë ndërtimet.
Nr | Nën-njësia | Sip. e nën-njësisë m² | Kufiri (Rrugët që e kufizojnë) |
1 | 5/24 | 33 962 | Rr. “Perlat Rexhepi”; Rr. “Janos Huniadi”; Rr. “Adem Jashari”; Rr. “Sami Frashëri” |
2 | 5/25 | 46 539 | Rr. “Perlat Rexhepi”; Rr. “Janos Huniadi”; Rr. “Ibrahim Rugova” |
3 | 5/28 | 43 860 | Rr. “Kosovarëve”; Rr. “Dora d’Istria”; Rr. “Margarita Tutulani”; Rr. “Sami Frashëri” |
4 | 3/21 | 12 628 | Rr. “Arkitekt Sinani”; Rr. “Ramiz Treni”; Rr. “Ramazan Zakja” |
5 | 10/8 | 25 730 | Rr. “Myslym Shyri”; Rr. “Shyqyri Bërxolli” |
6 | 6/10 | 83 043 | Rr. “Haki Stërmilli”; Rr. “Llazi Miho”;Rr. “Petraq Leka” |
7 | 8/1 | 10 678 | Rr. “Barrikadave”; Rr. “Dibrës”;Rr. “Kostandin Kristoforidhi”; Rr. “Qemal Stafa” |
8 | 8/2 | 31 778 | Rr. “Saraçëve”; Rr. “Dibrës”;Rr. “Kostandin Kristoforidhi”; Rr. “Qemal Stafa” |
9 | 8/3 | 74 506 | Rr. “Tafaj”; Rr. “Ali Pashë Gucia”;Rr. “Saraçëve”; Rr. “Qemal Stafa” |
10 | 8/9 | 40 419 | Rr. “4 Dëshmorët”; Rr. “Riza Cerova”;Rr. “Dervish Hekali”; Rr. “Thanas Ziko” |
11 | 5/38 | 54 853 | Rr. “Dhimitër Shuteriqi”; Rr. “Tish Dahija”;Rr. “Robert Shvarc”; Unaza e Re |
12 | 7/25 | 152 505 | Rr. “Frosina Plaku”; Rr. “Ndre Mjeda”;Rr. “Artan Lenja” |
13 | 9/15 | 57 051 | Rr. “Asim Vokshi”; Rr. “Haxhi Hysen Dalliu”;Rr. “Ramazan Kasa”; Rr. “Kongresi i Tiranës” |
14 | 9/18 | 54 937 | Rr. “Don Bosko”; Rr. “Estref Frashëri”;Rr. “Asim Vokshi”; Rr. “Asllan Shahini” |
15 | 9/33 | 18 051 | Rr. “Don Bosko”; Rr.”Asim Vokshi”; |
16 | 7/9 | 58 850 | Rr. “Kavajës”; Rr. “Muhamed Gjollesha”;Bulevardi “Gjergj Fishta”; Rr. “Shefqet Musaraj” |
17 | 9/7 | 22 713 | Rr. “Barrikadave”; Rr. “Bardhok Biba”;Rr. “Dervish Hatixhe” |
18 | 7/33 | 42 510 | Rr. “Dritan Hoxha”; Rr. “Muhamed Gjollesha”; |
19 | 4/15 | 88 665 | Rr. “5 Maji”; Rr. “Jorgo Plaku”; |
20 | 10/15 | 14 242 | Rr. “Kavajës”; Rr. “Kont Urani”;Rr. “Mihal Duri” |
21 | 10/9 | 45 506 | Rr. “Myslym Shyri”; Rr. “Shyqyri Berxolli”;Rr. “Ibrahim Rugova”; Rr. “Çamëria” |
22 | 2/18 | 158 188 | Rr. “Elbasanit”; Rr. “Unaza e Re”;Rr. “Pjetër Budi”; Rr. “Arben Broci”; Rr. “Kadri Kërciku” |
23 | 4/8 | 60 420 | Rr. “Xhanfize Keko”; Rr. “Kahreman Ylli”; |
24 | 7/22 | 23 144 | Rr. “Bab Rexha”; Rr. “Frosina Plaku”;Rr. “Ndre Mjeda”; Rr. “Stavri Themeli” |
25 | 5/31 | 72 059 | Rr. “Sulejman Delvina”; Rr. “Sami Frashëri”;Rr. “Margarita Tutulani”; Rr. “Gjik Kuqali” |
26 | 1/38 | 42 471 | Rr. “Ali Demi”; Rr. “Idriz Dollaku”;Rr. “Shemsi Haka”; Rr. “Myslym Lela” |
Zonat e miratuara së fundmi
Nr | Nën-njësia | Sip. e nënnjesisë m2 | Kufiri ( Rrugët që e kufizojnë) | |
1 | 2/49 | 26 910 | Rr. “Hoxha Tahsim”; Rr. “Vllazёn Huta”; Rr. “Tefta Tashko” | |
2 | 5/34 | 26 365 | Rr. “Prokop Mima”; Rr. “Liman Kaba”; Rr. “Medar Shtylla”; “Unaza e Re” | |
3 | 7/30 | 81 711 | Rr. “Frederik Shiroka”; Rr. “Naim Frashёri”; “Muhamet Gjollesha” | |
4 | 4/2 | 62 215 | Rr.e“Dibrёs”; Rr. “Selaudin Zorba”; Rr. “Llukё Kucaj”; Rr. “Omer Nishani” | |
5 | 11/9 | 52 013 | Rr. “Ibrahim Pashё Bushatlliu”; Rr. “Don Bosko”; Rr. “Miftar Gёrbolli” Rr. “Bashkimi” | |
6 | 2/38 | 46 942 | Rr. “Ali Demi”; Rr. “Zonja Curre”; Rr. “Mihal Grameno” | |
7 | 5/10 | 99 421 | Rr. “Komuna e Parisit”; Rr. “Gjin Bue Shpata”; Rr. “Sulejman Delvina”; Bulevardi “Bajram Curri” | |
8 | 6/1 | 260 783 | Rr. “Kavajёs”; Rr. “Hamdi Pepo”; Rr. “Sabaudin Gabrani” | |
9 | 7/39 | 273 134 | Rr. “Dritan Hoxha”; Rr. “Ana Komnena” | |
10 | 6/32 | 129 639 | Rr. “Teodor Keko”; Rr. “Kristaq Mone” | |
11 | 5/8 | 29 766 | Rr. “Bajram Curri”; Rr. “Sulejman Delvina”; Rr. “Jusuf Vrioni” ; Rr. “Preng Bibё Doda” | |
12 | 8/16 | 26 287 | Rr. “Dibrës”; Rr. “Siri Kodra” | |
13 | 1/32 | 30 770 | Rr. “Ali Demi”; Rr. “Pasho Hysa”; Rr. “D. Topulli” | |
14 | 2/7 | 381 030 | Rr. “Elbasanit”; Rr. “Oso Kuka”; Rr. “Shefqet Ndroqi” ; |